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好户型都有啥特点?盘点优质户型七大要素!

来源:房天下   发布时间:2017-01-17

好的户型不仅让居住者有更舒适的体验,而且在房屋的保值增值上也是加分项,下面我们来看看好户型都具备哪些特点?我们挑户型的时候应该着重看哪些要素呢?

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要素一:户型方正

整体户型方正,每个能区的户型也方正,没有多余的边边角角,也没有拐角,空间、面积的利用率都较高。

要素二:南北通透

在看户型图的时候,尤其要注意南北两边是否都有窗户,较好是在一条直线上,且中间无遮挡。

这样南北相对的窗户可形成对流,南北通透,通风良好。

要素三:卧室采光好

卧室较好朝南,才能保证良好的采光,而且如果房子处于低层,还能缓解一下潮气。住在朝南方向的卧室中,有利于卧室主人的身体健康。

要素四:动静分区

客厅、餐厅、厨房等活动较为频繁的动区处于一侧;卧室书房等需要安静的静区处于另一侧,动静分区明显的屋子,居住舒适度明显提升,也很好的保护了主人的隐私。

要素五:能分区

不同的日常活动有不同的空间。客厅用来会客,餐厅又来吃饭,洗手间用来梳洗,卧室用于休息。各能区定位明显,相得益彰。

要素六:干湿分区

干湿分区是指厨房卫生间和客厅卧室分开。厨房卫生间等容易潮湿滋生细菌的地方,也要保证良好的通风;干湿分区使得客厅卧室等干燥的地方不会受到影响。

要素七:细节

1、尽量保证每个能区都有窗户,可随时通风;

2、卫生间和卧室的门较好错开,一般卫生间对着卧室,对主人不利;

3、关注窗外景观,想象一下,如果卧室或者客厅的窗户推开,就是小区的绿化、水景等等美景,是不是视野和心情都很好呢?

当然了,在市场上,所有要素都具备的户型,几乎没有。所以,大家在挑选户型的时候,要有所取舍,选择能够满足自己*迫切需求的户型,就可以了。

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